indicateur-taux-OAT-taux-emprunt

Qu’est-ce que les OAT et quel est leur impact sur les taux d’emprunt ?

Les banques ne fabriquent pas l'argent : elles empruntent à d'autres entités, puis prêtent à leur tour à un taux supérieur et dégagent ainsi une marge.
L'État français est lui-même prêteur auprès des banques françaises. Il emprunte lui-même sur les marchés financiers en émettant des obligations, et prête en retour aux banques.

Ces obligations prennent le nom d'Obligations Assimilables du Trésor, désignées par leurs initiales OAT.
 

Les OAT à taux fixe 10 ans

Les banques axent généralement les taux de leurs prêts immobiliers sur l'indice OAT taux fixe 10 ans.

  • Quand l'OAT 10 ans monte, il est presque inévitable que les prochains crédits immobiliers à taux fixe augmenteront eux-aussi.
  • Quand l'OAT 10 ans baisse, on est en droit de s'attendre à une baisse des taux fixes, même si ce n'est pas toujours le cas.
 
Voir tous nos articles