SEFI Conseil votre spécialiste en prêt immobilier, met à votre disposition son savoir-faire dans le cadre d’un rachat de crédit immobilier ou la renégociation de votre emprunt immobilier avec votre banque.

Un emprunteur peut être amené à renégocier son prêt immobilier essentiellement dans trois situations :

  • Si le prêt en cours est en taux fixe et que les conditions du moment sont nettement inférieures à celles obtenues lors du financement initial,
  • Dans le cas d’un taux variable capé, si les taux pratiqués sont en dessous ou équivalent au taux planché prévu aux conditions générales initiales,
  • Dans le cas où les emprunteurs ont un projet d’agrandissement ou de travaux qui nécessite d’emprunter un capital complémentaire.

Dans ces situations, la renégociation du prêt immobilier peut être indispensable. Elle peut être source de gains financiers considérables grâce à la réduction du taux d’intérêt.

Cette renégociation peut s’envisager sous trois angles :

  • Réduction de la durée et donc maintien des remboursements mensuels
  • Réduction des remboursements mensuels pour alléger la trésorerie mais donc maintien de la durée du prêt (cette solution n’est plus la plus rentable financièrement car le gain associé à ce choix en est réduit par une durée de prêt plus longue que le cas 1)
  • Un panache des deux : Réduction de la durée du prêt et des mensualités.

La renégociation d’un prêt immobilier est rarement envisageable avec le même prêteur, et le rôle du courtier en crédit, tel que l’envisage SEFI Conseil, est de ne pas limiter son intervention à la seule consultation de votre banque historique.

 

Plusieurs critères sont à intégrer lors de la négociation de son crédit avec les banques : garanties du prêt et comparatifs des assurances, coûts de main levée, indemnité de remboursement anticipé,... Faire appel à SEFI CONSEIL Le Mans c’est vous garantir une négociation optimale de l’ensemble de ces points.

Le mot de l'expert

Les conditions de financement bancaires dépendent de l’évolution des marchés monétaires, lieu où s’échangent des capitaux. Ces marchés évoluent dans le temps et c’est pourquoi il pourrait être judicieux d’étudier tout au long du remboursement de votre crédit les possibilités de profiter de conditions de financement plus attrayantes.

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